V piatok uplynul termín, do ktorého sa mohli prihlásiť záujemcovia o prenájom Autocampingu vo Varíne. Kedysi známy a vyhľadávaný kemp je v súčasnosti uzatvorený. Doterajšiemu nájomcovi, spoločnosti Selinan, vypršala zmluva a obec s ním nepodpísala dodatok o jej predĺžení. Dôvodov bolo viacero. Zástupca spoločnosti Martin Klika sa cíti ukrivdený.
Martin Klika mal záujem zmluvu do minulého roka predĺžiť. Na rozvoj areálu plánoval požiadať o eurofondy, preinvestovať chcel i vlastné peniaze. A hoci obecné zastupiteľstvo schválilo vypracovanie dodatku k zmluve, ktorý predĺžil jej platnosť až do roku 2025, ten nebol nikdy podpísaný. Starosta vraj nekonal, hoci podľa Martina Kliku mal. Považuje to za chybu. Kemp vraj vybudoval a najlepšie ho pozná. Dokonca ešte pred tromi rokmi bol vyhodnotený v desiatke najlepších v Česku a ako druhý najlepší v SR.
„Kemp som prevádzkoval vyše 20 rokov. Poznám ho ešte z čias, kedy vznikal na smetisku obce Varín. Mali sme za cieľ vybudovať reprezentačný záchytný kemp pre celú Vrátnu dolinu, pretože leží na hranici Národného parku Malá Fatra. Súčasťou mali byť hotel, fitnescentrá a ďalšie vybavenie na ploche 5,6 hektára. Nielen rozlohou, ale aj službami sme boli posledným kempom vhodným aj na veľké podujatia medzinárodného významu. Slovenský zväz turistov tu robil v roku 2000 podujatie pre 3000 ľudí, na stretnutie karavanistov krajín V4 v roku 2007 dorazilo 700 karavanistov s 300 karavanmi,“ hovorí dnes už bývalý prevádzkovateľ.
S obcou mal až donedávna vraj dobrú a korektnú spoluprácu. Mali sa dohodnúť na tom, že potrebné investície si vzájomne odsúhlasia, prevádzkovateľ ich vykoná a zafinancuje a za to bude mať adekvátne obdobie na užívanie. „Nikdy sme nemali žiadne problémy s vedením obce, s platením faktúr ani žiadne iné. Obec dostávala 6– až 10-tisíc eur ročne ako nájomné a daň. Preinvestovali sme tam okolo 5 miliónov korún. Ešte aj po roku 1989 sme získali z ministerstva peniaze na dostavbu areálu,“ hovorí.
Nástupom súčasného vedenia obce sa však zmenil prístup a prevádzkovateľ vraj cítil tlak, aby zmluvu ukončil. To však nechcel, a tak, vraj naopak, predložil zoznam investičných akcií, ktoré chce prefinancovať z eurofondov. S obcou mal mať dohodu, že aj keby sa to nepodarilo, preinvestuje v kempe 62-tisíc eur na vlastné náklady podľa dohodnutého harmonogramu, s presnými rozpočtovými nákladmi a termínmi realizácie. Za to mu zmluvu predĺžia na takú dobu, aby sa mu to oplatilo. „Zrazu však obec zmenila rétoriku a tvrdila, že zmluvy, na základe ktorých sa užíval autokemping a vynakladali investície, sú absolútne neplatné, dokonca poslala spoločnosti Selinan aj právnu analýzu advokátskej kancelárie o ich neplatnosti,“ tvrdí Martin Klika.
Aj keď poslanci najskôr s predĺžením doby nájmu súhlasili a poverili vedenie obce vypracovaním dodatku k nájomnej zmluve, k jeho podpisu nakoniec nedošlo. K 15. októbru minulého bol Martin Klika povinný kemping vypratať. To aj urobil. Podľa našich informácií však nie je stotožnený s tým, ako dopadlo vyrovnanie majetku. Otázne vraj má byť to, koho majetkom majú byť vynaložené investície. Nie je vraj vylúčené ani to, že o nich bude musieť rozhodnúť súd.
Podľa starostu Michala Cvacha však nemal bývalý nájomca žiadne investície odsúhlasené obecným zastupiteľstvom, a preto tam vraj žiadne ani nemali byť. Jediná oficiálna bola tá do sociálnych zariadení. A práve o nej mal vraj Martin Klika hovoriť, že ju po desiatich rokoch odovzdá obci. Po nepredĺžení zmluvy vraj otočil rétoriku a dnes tvrdí, že je to jeho.
„Keď sme uvažovali o predĺžení zmluvy, prišli sme na to, že podmienky sú také nevýhodné, že pána Kliku k ničomu nezaväzujú a všetko je len na jeho dobrej vôli. Preto sa zastupiteľstvo rozhodlo, že takéto zmluvy, ktoré považujeme za neplatné, nebudeme predlžovať, ale že pripravíme novú zmluvu a budeme rokovať o nových podmienkach. Pri ich definovaní však nastal radikálny obrat. Pán Klika povedal, že už do eurofondov nejde, ale že preinvestuje svoje peniaze. Náš návrh zmluvy odmietol a prišiel so svojím návrhom, ktorý obsahoval predkupné právo v jeho prospech, čo sme, samozrejme, nemohli akceptovať,“ hovorí starosta.
Podľa jeho slov pri odovzdávaní, keďže neexistovali preberacie protokoly, povedal nájomcovi, že okrem budov s príslušenstvom si môže všetko odniesť. Martin Klika sa dnes pýta, aký má obec s kempom zámer. „Chce pozemky rozpredať alebo tam bude znova smetisko? Bol by som rád, keby som na to dostal odpoveď,“ hovorí.
Obec na nového prevádzkovateľa vyhlásila výberové konanie. Termín na podanie žiadostí vypršal v piatok. Či sa prihlásil aj Martin Klika, sa nám zistiť nepodarilo. Starosta však tvrdí, že prvoradým záujmom obce je pokračovať v prevádzkovaní autocampingu. „Pevne verím, že sa to znova rozbehne a kemp prenajmeme na 10 – 15 rokov. Ak ale nie, máme tam pozemky, ktoré určite chceme zachovať, nie rozparcelovať a rozpredať. Urobili by sme tam oddychovú zónu pre občanov Varína. Vybudujeme táboriská, ihriská, lavičky. Tak, ako má napríklad Žilina Lesopark. Myslím si, že Varínčania by to privítali,“ prezradil.
Rozhodujúcimi kritériami pri výbere prevádzkovateľa nebola cena prenájmu, ale hlavne zámer využitia pre občanov Varína, zhodnotenie majetku a výška investícií do areálu.
O tom, či sa Varínu podarí nájsť nového prevádzkovateľa a či kemp otvoria už v tejto letnej sezóne, vás budeme informovať.
Michal Filek
Snímka archív
