Primátor Igor Choma v lete minulého roka nepodpísal schválené uznesenie mestského zastupiteľstva o zriadení vecného bremena, na základe ktorého by majiteľ Hotela Astoria mohol využívať parkovacie miesta. Ich vybudovanie dokonca hotel zaplatil. Tie však nakoniec prešli do majetku Žilinskej parkovacej spoločnosti (ŽPS) a hotel bez parkoviska krachoval. A tak ho kúpil podnikateľ George Trabelssie, ktorého firma SIRS je aj akcionárom ŽPS. Mohlo by sa zdať, akoby bol Igor Choma s Georgeom Trabelssiem dohodnutý. Určite mu však nepodpísaným uznesením pomohol k získaniu ďalšej nehnuteľnosti na Hlinkovom námestí. Primátor to odmieta.
ŽILINA. „S odstupom času sa mi to javí tak, že mohli byť na tom dohodnutí. Nemám však na to žiadne dôkazy,“ hovorí bývalý majiteľ hotela Miroslav Kravárik. Ten v júni minulého roka požiadal mestské zastupiteľstvo o schválenie vecného bremena, na základe ktorého by hotel mohol využívať parkovacie miesta na ulici v Sade SNP. Ich vybudovanie dokonca predchádzajúci majiteľ v rámci rekonštrukcie Hlinkovho námestia v roku 1997 financoval. No v decembri 2014 mesto rozhodlo, že aj tieto parkoviská budú súčasťou zóny plateného parkovania, ktoré spravuje ŽPS. Osadili tu značky a parkovací automat.
„Súčasťou rekonštrukcie Hlinkovho námestia bol aj projekt parkovísk pre hotel za 84 753 korún, ktoré zaplatil jeho vtedajší majiteľ,“ povedal Miroslav Kravárik. Rekonštrukciu Hlinkovho námestia vtedy pre mesto Žilina zabezpečoval Mestský investorský útvar (MIU). Redakcia Žilinského večerníka má k dispozícii záväzné stanovisko, ktoré MIU vydal 2. augusta 1995 pre spoločnosť ASTORIA, majiteľa spomínaného hotela. Uvádza sa v ňom: „Predmetnú úpravu odsúhlasujeme s tým, že investorom celej úpravy je spoločnosť vlastniaca Hotel Astoria, ktorá ich po vybudovaní bude užívať ako parkovanie súvisiace s prevádzkou nehnuteľností tvoriacich Hotel Astoria bez možnosti poskytovania parkovacích služieb verejnosti a s možnosťou odkúpenia parkovacích miest do vlastníctva ich užívateľa.“ Potvrdil nám to aj poslanec Dušan Maňák. „Keď hotel žiadal o parkoviská, ja som v tom čase pracoval na stavebnom úrade. Mesto súhlasilo, ale s podmienkou, že si to zaplatí. Dokonca to bolo povolené aj s tým, že si to môže neskôr odkúpiť,“ povedal.
Až do minulého roku skutočne toto parkovisko využíval pre svojich hostí hotel. Zrazu tu však osadili parkovací automat a ŽPS začala za parkovanie vyberať poplatky. Miroslav Kravárik oslovil primátora aj poslancov Dušana Maňáka a Martina Kapitulíka. Tí pripravili návrh na zriadenie vecného bremena za jednorazovú odplatu určenú podľa znaleckého posudku. Zastupiteľstvo tento návrh schválilo, Igor Choma však uznesenie nepodpísal.
Ešte pred prerokovaním v zastupiteľstve v máji 2015 odpovedal na žiadosť majiteľa hotela nasledovne: „So zriadením vecného bremena nesúhlasíme, nakoľko plocha určená na parkovanie v danom území bude začlenená do zóny plateného parkovania Žilinskej parkovacej spoločnosti, pričom musíme rešpektovať zmluvu uzatvorenú s touto spoločnosťou.“
Hotel potreboval rekonštrukciu, Miroslav Kravárik zháňal investora. Bez parkoviska ale o každého prišiel. „Mal som dohodnutých záujemcov, ktorí chceli investovať do rekonštrukcie. Roky totiž doňho neinvestovali a vyžaduje si to minimálne 300-tisíc eur. Každý však mal podmienku parkovacie miesta. Keď neboli, odstúpili. No a keď ma oslovil pán Trabelssie, že chce hotel kúpiť, predal som mu ho,“ dodal. Podľa vlastných slov je z celej záležitosti znechutený. „Je smutné, že sa k tomu takto neseriózne postavili. Správajú sa ako malé deti. A táto arogancia moci je neuveriteľná,“ uzavrel. Aký mal na to dôvod? S odstupom času sa nedá vylúčiť ani to, že sa Igor Choma s Georgeom Trabelssiem dohodli a on mu umožnil takto hotel získať.
„Dôrazne odmietame takéto špekulácie. Uvedená plocha na verejnom priestranstve, na ktorom sú parkovacie miesta, je v rámci zóny plateného parkovania, ktoré spolu s pánom Trabelssiem zaviedol primátor Ján Slota. Odmietame podsúvanie informácií, že „vďaka“ postoju mesta musel pán Kravárik hotel predať. Pán Kravárik mal možnosť dostať pozemky pod parkovacími miestami do nájmu rovnako ako jeho susedia. Jeho susedia s podmienkami nájomnej zmluvy súhlasili, pán Kravárik nie. Pán Kravárik mal možnosť uzavrieť nájomnú zmluvu tak ako aj ostatní v tejto lokalite, čo odmietol. Nájomné vo výške 2 €/jedno parkovacie miesto/deň sa mu zdalo byť vysoké,“ uviedol hovorca mesta Pavol Čorba.
Miroslav Kravárik nám potvrdil, že navrhované nájomné bolo naozaj veľmi vysoké. Ročne by za 14 parkovacích miest mestu zaplatil viac ako 20‑tisíc eur. George Trabelssie sa k téme nechcel vyjadrovať.
Sklamaný však bol poslanec Martin Kapitulík: „Centrum Žiliny je v posledných rokoch vyľudnené, mimo pár týždňov v lete mu chýba život. Nemôžeme sa len tak prizerať, ako pôvodné kaviarne a obchodíky nahrádzajú ázijské jednoeurovky a na každom rohu nášho námestia vyrastajú herne ako huby po daždi. Jednou z ciest, ako naše mesto opätovne oživiť, je podpora cestovného ruchu. Všade v zahraničí mestá živo komunikujú s hoteliermi a spoločne hľadajú spôsob, ako do centra prilákať čo najviac turistov. Preto, keď nás oslovil pán Kravárik so zámerom opätovne sprevádzkovať hotel Astória, snažili sme sa mu v jeho úsilí pomôcť. Výsledkom našej debaty bol podľa mňa rozumný a vyvážený návrh riešenia parkovania, s ktorým sme šli do zastupiteľstva. Chvíľku sa zdalo, že Astórii spoločne vrátime zašlú slávu, no vedenie mesta sa rozhodlo inak,” uviedol.
Michal Filek
Snímka Žilina Gallery
