Zníženie kúpnej ceny za pozemok na Solinkách, ktorého názov zľudovel ako „venčovisko pre psov za dva milióny eur“, je dobrou správou pre obyvateľov mesta. Otázkou však zostáva, prečo vedenie a poslanci k takejto cene nepristúpili už pred rokom, keď kúpu schválili prvýkrát. To, že bol majiteľ ochotný dnes sa dohodnúť na nižšej sume, totiž našepkáva, že mal na to priestor, prípadne aj ochotu, aj pred rokom. Okolnosti sa totiž odvtedy zásadne nezmenili. Až na jednu, tú najpodstatnejšiu. Objavili sa totiž znalecké posudky, ktoré jeho cenu stanovovali ďaleko nižšie, než na akú znel posudok, ktorý si dalo vypracovať mesto Žilina znalcovi Michalovi Derkitsovi.
Ten istý znalec pre mesto robí stále, hoci jeho meno je spojené nielen s touto kauzou, ale najmä s kauzou pochybného predaja pozemkov od spoločnosti Žilina Invest pre štátne Železnice SR cez súkromnú spoločnosť, ktorá sa na tom mohla slušne nabaliť a v ktorej práve Derkits pôsobil. Takže ak sa za rok zmenila jedine tá skutočnosť, že sa objavili nové posudky aj na výrazne nižšiu sumu, otázka znie, prečo sa neobjavili už predtým?
To, komu dajú znalecký posudok vypracovať, je v Žiline výhradne v kompetencii primátora a jeho ľudí. V pondelok hlasovali o sume 48,60 eura za meter štvorcový, ako ju stanovil ÚSI. Ešte stále to však nemusí byť konečná cena. Objavili sa totiž informácie, podľa ktorých cez pozemok krížom- -krážom vedú inžinierske siete – teplovod, vysoké napätie a voda. Hovorca mesta to nepovažuje za nevýhodu, skôr naopak. Vraj ich bude môcť mesto využiť. Podľa odborníka na stavby a reality to však také jednoduché rozhodne nie je. Ak totiž vedie cez pozemok teplovodné potrubie, ešte to neznamená, že sa naň budú môcť aj napojiť. Musela by tam totiž byť výmenníková stanica, ktorá to umožní.
Podobne to platí aj pre vysoké napätie a vodu. Ak by teda mesto chcelo pozemok celý využiť, muselo by ich preložiť. Alebo využije len tú časť, ktorá je mimo sietí a ich ochranných pásem. Tak či tak sa nakoniec táto investícia predraží
Michal Filek
Pozri aj: http://www.zilinskyvecernik.sk/articles/2015/11/02/odsuhlasili-poslanci-kupu-pozemku-napriek-sietam
