Spoločnosť Sungwoo Hitech plánuje na Kragujevskej ulici rozšíriť svoje výrobné priestory o novú halu, v ktorej by mohlo nájsť zamestnanie až 300 ľudí. Primátor Igor Choma investorovi už pred pol rokom potvrdil, že projekt je v súlade s územným plánom. Poslanec a architekt Dušan Maňák je však presvedčený o opaku. Tvrdí totiž, že pre jasný rozpor s územným plánom na tomto území nový závod vzniknúť nemôže.
ŽILINA. Pozemok investor kúpil od Doprastavu a s povolením mesta na ňom už odstránili predchádzajúce budovy a vybavenie. S výstavbou začať nemôžu, nemajú totiž stavebné povolenie, a skončené nebolo ešte ani územné konanie. Napriek tomu sa zdá, že už začali budovať základy.
Primátor dostal od občana e-mailom fotografiu, na ktorej jasne vidno, ako na pozemku vybudovali pätky základov. Igor Choma však novinárov informoval, že žiadne povolenie zatiaľ vydané nebolo. „Prišlo oznámenie občana, že sa tam, podľa jeho názoru, deje nelegálna stavebná činnosť a žiada nás o ďalšie kroky. Ja som informáciu posunul šéfovi stavebného úradu, ktorý konal okamžite, pretože už 2. 10. bol oznámený na stavbe štátny stavebný dohľad, ktorý bude prebiehať do konca tohto mesiaca v zmysle zákonnej lehoty. Až štátny stavebný dohľad povie, čo sa ide robiť ďalej, aký je ďalší postup. Ak sa potvrdí, že sa začali robiť stavebné práce bez stavebného povolenia, môže stavbu zastaviť.“
Zástupca spoločnosti bol za primátorom Igorom Chomom pred pol rokom. Ten mu potvrdil, že zámer je v súlade s územným plánom. Primátor o tom informoval aj minulý týždeň na tlačovej konferencii. „Potvrdil som mu, že je to v súlade s územným plánom a celý povoľovací proces musí prebehnúť zákonnou formou, stavebným a územným konaním a vtedy bude Žilina veľmi rada, keď bude v tomto mesta opäť nový závod, ktorý ponúkne nové pracovné príležitosti, pretože to bude mať pozitívny dopad na ekonomiku mesta,“ uviedol.
Dušan Maňák, na rozdiel od Igora Chomu, je presvedčený, že výrobná hala v tomto území je jednoznačne v rozpore s územným plánom. Potvrdzuje to aj samotná dokumentácia investora. Tá uvádza, že plánovaná výroba bude identická s tou, ktorá tam prebieha aj v súčasnom závode. To by znamenalo, že územným plán by na novom pozemku musel byť rovnaký, ako je pod existujúcou halou. Čo nie je pravda. „Funkčná plocha sivá by musela byť rovnako sivá aj v mieste, kde sa pripravuje zámer. Táto plocha je ale určená ako plocha polyfunkčnej zástavby,“ hovorí Dušan Maňák. Ten je členom Slovenskej komory architektov, ktorý má oprávnenie na posudzovanie súladu zámerov s územným plánom.
V súčasnosti teda prebieha na stavebnú úrade územné konanie. V prípade nesúladu zámeru s územným plánom by nemal projekt dostať územné rozhodnutie a nemohol by byť realizovaný. Ak je to skutočne tak, investor má šancu požiadať o zmenu územného plánu v tejto lokalite, ktorú by si mal prefinancovať. Rozhodovali by o nej poslanci.
Michal Filek
Snímka archív
