Minimálne dvesto miestnych sa pred niekoľkými dňami stretlo na pôde základnej školy v Budatíne, kde v súvislosti s plánovaným zásahom developera diskutovali so zástupcami mesta.
Pokročilé štádium
V blízkosti základnej školy na pomerne stiesnenom území by malo podľa zámeru vyrásť až päť nových bytových domov spolu s parkovacími miestami. Investor hovorí, že miestni začali protestovať príliš neskoro. Projekt je vraj už ďaleko. „Je tu pozemok, ktorý bol 13 rokov nevyužívaný. Týkali sa ho rôzne projekty či zmeny územného plánu. Dnes je tam rozhodnutie plánu výstavby dve poschodia + 1 a tieto projekty sú už v pokročilej projektovej príprave,“ uviedol majiteľ pozemku Peter Hajaš. Ten tvrdí, že ľuďom prišiel vysvetliť, že projekt nie je náročný a proti obyvateľom nie je ani nepriateľský. „Všetky zmeny, ktoré by v tomto projekte nastali, nám spôsobia finančné škody.“
Zásadná chyba sa podľa architekta stala v momente, keď sa územie obytnej zástavby zmenilo na bytovú. „Pokiaľ sme to ovplyvňovali v územnom pláne, snažili sme sa, nech tieto zmeny sa môžu diať, ale nie v ťažiskách obytných území, ale na okraji, kde doznieva výstavba. Tu sa však stalo, že sa to zmenilo do fázy, v akej je to dnes,“ vysvetlil architekt Dušan Maňák.
Posúdiť možnosti
Obyvatelia Budatína podľa poslanca za obvod neboli dostatočne oboznámení o tom, v akom rozsahu sa plánuje plocha zastavať. Súčasťou výstavby piatich bytoviek by podľa našich informácií malo byť približne 50 až 60 bytov. „Keď dnes vidíme situáciu na pláne, opticky vidno, že je to prehustené. Obyvatelia sa obávajú, že Budatín nie je dostatočne vybavený čo sa týka infraštruktúry a občianskej vybavenosti,“ povedal počas stretnutia poslanec Jozef Augustín s tým, že petíciu proti výstavbe do minulého týždňa podpísalo viac ako 300 obyvateľov.
Primátor mesta dnes hovorí o niekoľkých možnostiach. „Jedna vec je skúsiť sa dohodnúť a ten projekt zmäkčiť a urobiť ho tak, aby bol voči ľuďom, ktorí tu žijú, prijateľný a citlivý. Druhá vec je začať robiť „trucchodník“ a robiť všetko preto, aby sa kládli prekážky. Dnes, bohužiaľ, ta legislatíva nie je na našej strane, no aj toto je legitímna cesta, kde sa druhá strana môže brániť. Tretia cesta je, ak príde návrh odkúpiť pozemok, avšak dnes tu cenu nepoznáme a neviem, či by zastupiteľstvo takúto vec schválilo,“ informoval primátor Žiliny Peter Fiabáne. „Potom je tu ešte jedna cesta, a to pozrieť sa, ako došlo k zmene územného plánu z výstavby rodinných domov na kvázi výstavbu bytových domov a zistiť, či tam nie sú chyby, prípadne kto je za to zodpovedný,“ dodal primátor.
