Na provizórnom parkovisku v blízkosti obchodného reťazca Billa na Platanovej ulici na sídlisku Solinky parkujú autá už niekoľko rokov. Pozemok s rozlohou 4000 m², na ktorom pravidelne parkuje až zhruba 50 vozidiel, je v súkromných rukách. Od roku 2008 ho vlastní spoločnosť TATRA REAL, a. s, ktorá má podľa obchodného registra sídlo v Bratislave. V 90. rokoch bol podľa našich informácií pozemok predaný súkromnému majiteľovi, ktorý ho ďalej v roku 2008 predal súčasnému vlastníkovi za približne 540-tisíc eur bez DPH. Krátko pred vianočnými sviatkami však mohli obyvatelia z priľahlých panelákov postrehnúť, že majiteľ parcely začal na parkovisku inštalovať piliere na oplotenie a zároveň plánovať vyberať parkovné. „Majiteľ tohto pozemku vytvoril základy na oplotenie s tým, že už na Vianoce by na parkovisku vyberal za parkovanie poplatok. Nakoniec sme sa však dohodli, že s týmto krokom počká, no na dobu neurčitú,“ približuje situáciu na Platanovej ulici jeden z poslancov za volebný obvod Solinky Peter Cibulka, ktorý o takomto predaji pozemku hovorí ako o veľkej chybe.
JE DÔLEŽITÝM UZLOM
O komplikáciách s provizórnym parkoviskom a potrebe vytvoriť z neho plnohodnotné miesto na zaparkovanie vozidiel upozornili poslanci ešte v predchádzajúcom volebnom období, podľa Petra Cibulku však neúspešne. „V tom čase som podával návrh, aby mesto Žilina tento pozemok vysporiadalo, čím by sa predišlo dnešnej situácii. Zároveň som navrhoval, aby sa na tomto mieste vybudoval parkovací dom, ktorý by ponúkol nové parkovacie miesta,“ pokračuje poslanec Cibulka, podľa ktorého ide v rámci parkovania na Solinkách o jednu z kľúčových oblastí. Jeden z najhorších stavov má dnes totiž v rámci parkovania podľa neho najmä lokalita Platanovej, Dubovej a Jaseňovej ulice, kde ľudia vo veľkom parkujú práve na chodníkoch. „Z hľadiska riešenia tohto problému sú k dispozícii tri možné varianty. Prvým a podľa mňa najlepším riešením je prevzatie pozemku do rúk mesta a vybudovanie parkovacieho domu. Kapacita na parkovanie by sa v ňom zvýšila na minimálne 180 áut. Podmienkou je však prijatie zmeny územného plánu, ktorý by na tomto mieste povoľoval takúto stavbu,“ vysvetľuje. Druhá možnosť podľa neho hovorí o tom, že po zmene územného plánu by sa vytvorila dohoda so súkromným investorom, ktorý by parcelu od súčasného majiteľa kúpil a parkovisko následne postavil. „Pozitívum tohto variantu spočíva v tom, že vybudovanie parkovacieho domu by mesto v tomto prípade nestálo žiadne financie. Nevýhodou je však ale to, že by mesto nemalo pod kontrolou cenu parkovacích miest. Rovnako by nebolo vhodné ani to, aby sa v blízkosti parkoviska budovali obchody, čomu by sme však nezabránili. Tretím, asi najmenej efektívnym riešením, je oplotenie a vyberanie parkovného bez výrazných zmien priestoru.“
PRIESTOR NA ROKOVANIE
Niekdajšie plány majiteľa pozemku na Platanovej údajne hovorili o vybudovaní bytovky, podľa Petra Cibulku sa však poslanci zo Soliniek proti tomuto návrhu v minulosti postavili. Išlo by tak o ďalšie zahusťovanie, parkovacie miesta by vraj nepribudli a bolo by ich, naopak, ešte menej. V lokalite tak zostal pozemok, ktorý bol pripravený na stavbu, majiteľ sa ho ale rozhodol oplotiť a v prípade odkúpenia by zaň podľa poslanca s doložením listu vlastníctva požadoval cenu, za ktorú ho kúpil v roku 2008. „Zmena územného plánu by mala ísť na rokovanie najneskôr v apríli. Dúfal som, že to stihneme ešte vo februári, no mesto ešte nemá vytvorené komisie a takýto materiál musí prejsť pred zastupiteľstvom komisiami. Súčasne som navrhoval aj vytvorenie operatívnej špeciálnej komisie, aby sa tento proces urýchlil a mohlo to ísť na rokovanie už vo februári, no všetko závisí od toho, ako na to zareaguje vedenie mesta,“ dopĺňa Peter Cibulka. „Verím, že majiteľ pozemku počká, kým nebude jasné, aký postoj majú k tomuto problému poslanci, a neukážu sa presnejšie varianty riešenia.“ Stanovisko zodpovednej osoby spoločnosti TATRA REAL, a. s. sa nám získať nepodarilo, do konca uzávierky bola podľa informácií spoločnosti mimo Slovenskej republiky.
